一、由鹽城市國投置業(yè)有限公司投資建設(shè)的鹽城國投嘉園酒店寫字樓項目已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源是自籌，并已落實。現(xiàn)對本項目辦公區(qū)域室內(nèi)裝飾設(shè)計項目設(shè)計服務(wù)費進行詢價。
二、項目概況
1、 工程名稱：鹽城國投嘉園酒店寫字樓（14-21）層辦公層室內(nèi)裝飾設(shè)計。
2、項目區(qū)位：國投嘉園酒店寫字樓位于鹽城市鹽都新區(qū)，西環(huán)路路西，世紀(jì)大道路南。項目用地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，酒店寫字樓包括酒店、辦公、和會議餐飲等功能。
3、項目定位：國投嘉園酒店寫字樓辦公樓層為鹽城國投集團辦公所在地。
4、國投酒店寫字樓總建筑面積69116.3㎡，其中地下18941.8㎡，地上50174.5㎡。本次辦公裝飾設(shè)計面積為約16000㎡。
5、項目特征：地下二層，為地下汽車庫、酒店配套用房和設(shè)備用房。裙房五樓，為酒店、辦公大堂及酒店配套的會議、宴會及餐飲等功能，主樓為一棟23層99.9m的塔樓，六層為集團員工餐廳，七~十三層為酒店客房，十四層~二十一層為集團辦公，二十二層為職工之家，二十三層為集團會議層。
6、結(jié)構(gòu)形式：框筒結(jié)構(gòu)。
三：設(shè)計依據(jù)
1、 本項目的裝修設(shè)計招標(biāo)文件、設(shè)計任務(wù)書、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、機電設(shè)計圖。
2、國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。
四、 設(shè)計風(fēng)格與要求
1、設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設(shè)計風(fēng)格以現(xiàn)代、簡潔、大氣、莊重為主格調(diào)，裝修項目為簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，體現(xiàn)輕裝修重裝飾的設(shè)計原則。
2、設(shè)計要充分體現(xiàn)和諧工作文化特色，充分利用有限空間做到舒適輕松與大氣莊重的結(jié)合。要有自己獨具特色的內(nèi)涵及現(xiàn)代、舒適、以人為本的工作空間搭配。美觀、簡約大方、輕松與莊重，富有現(xiàn)代氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
3、 功能空間要包括集團辦公室及各分公司的辦公室，樓層會議室，檔案室等，具體各公司的區(qū)域，人員數(shù)量，分割要求詳見附件表格。重視對功能布局的合理性，可按照部門為一區(qū)域的設(shè)計手法，重視對聲光環(huán)境的設(shè)計，包括人造光源設(shè)計及自然光源環(huán)境設(shè)計以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施。
4、 利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生節(jié)能觀念。
5、辦公區(qū)域的大小，由設(shè)計公司根據(jù)國家相關(guān)辦公室的使用面積相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計；在設(shè)計過程中如果存在區(qū)域面積問題，可及時與甲方溝通進行調(diào)整。
6、一層的辦公大廳由酒店的內(nèi)裝設(shè)計負責(zé)，辦公樓層電梯廳的設(shè)計風(fēng)格需注意與一層電梯廳風(fēng)格一致。
7、辦公區(qū)域的消防樓梯間及樓梯的設(shè)計風(fēng)格及材料，請參照酒店內(nèi)裝設(shè)計風(fēng)格及材料一致。
8、為便于辦公室的管理，辦公區(qū)域均采用架空靜電地板。
五、 設(shè)計范圍
1、設(shè)計范圍為：
1、14-21層辦公層辦公區(qū)域室內(nèi)裝修設(shè)計：
1） 所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計；
2） 涉及特殊功能系統(tǒng)由專業(yè)單位設(shè)計；
2、裝修配套設(shè)計
包括但不僅限于活動家具、書柜、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)。
3、根據(jù)國家裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能完成強電、弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計完善。
包括但不僅限于：
1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；
2）強電開關(guān)插座面板的定位及管線設(shè)計；
3）弱電出線口的定位；
4）消防設(shè)計相關(guān)要求（滿足消防要求）；
5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；
6）員工辦公區(qū)域平面規(guī)劃方案；
7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；
8）辦公室電腦電源的設(shè)計接口。
六、 具體設(shè)計要求
設(shè)計內(nèi)容
1、方案階段：2~3個方案（提供五套圖紙及電子CAD文件一份）包括：
1）設(shè)計說明
2）平面布置圖
3）地面材質(zhì)圖
4）頂面布置圖
5）造型部分立面圖
6）造型部分主要節(jié)點詳圖
7）所有功能區(qū)域彩色意向圖
8）主要裝飾材料的樣板示意
9）根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料及要求，提供總體構(gòu)思及創(chuàng)意設(shè)計；
10）方案設(shè)計階段保持與甲方的密切接觸，隨時調(diào)整、改進方案設(shè)計，直至甲方滿意并確認(rèn)為止；
11）向甲方提供一套完整的方案設(shè)計，并以此為依據(jù)進行下一步深化設(shè)計。
2、擴初設(shè)計階段（提供五套完整圖紙及電子CAD文件壹份）
1）設(shè)計說明
2）平面布置圖
3）地面材質(zhì)圖
4）頂面布置圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、噴淋等機電的定位）
5）強弱電開關(guān)插座面板的定位圖
6）其余相關(guān)設(shè)施設(shè)備的定位圖
7）造型部分平、立、剖面圖，以及主要節(jié)點詳圖
8）不同功能區(qū)域的電腦效果圖，以及主要裝飾材料的樣板示意；
9）裝修配套設(shè)計（包括活動家具書柜、潔具的選型、燈具的選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)飾品等）
以甲方通過的方案為設(shè)計依據(jù)，進行展開深化設(shè)計；將裝修設(shè)計方案進行具體定位、定型、標(biāo)注尺寸，完成較全面的具體的設(shè)計；
3）施工圖階段（提供十套圖紙及電子CAD文件壹份）
1）設(shè)計說明
2）平面布置圖
3）地面材質(zhì)圖
4）頂面布置圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、噴淋等機電的定位）
5）強電開關(guān)插座面板的定位圖及管線圖設(shè)計
6）其余相關(guān)設(shè)施設(shè)備的定位圖
7）造型部分平、立、剖面圖，以及主要節(jié)點詳圖
8）重點部位的手繪或者電腦效果圖，以及主要裝飾材料的樣板示意；
9）裝修配套設(shè)計（包括活動家具書柜、潔具的選型、燈具的選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)飾品等）
10）以擴初設(shè)計為依據(jù)，繪制能指導(dǎo)施工的詳細施工圖紙；繪制出所有向光的定位性圖，以及各部位的節(jié)點詳圖；
11）對設(shè)計中的材質(zhì)顏色進行全面標(biāo)注；
12）施工圖完成后，將安排圖紙會審，由乙方設(shè)計單位向甲方招標(biāo)的施工單位進行全面的技術(shù)交底。
七、 設(shè)計時間要求（合同要求）
1、在設(shè)計條件及資料備齊后15天完成方案設(shè)計；
2、在方案獲得甲方確認(rèn)后15天完成深化設(shè)計；
3、在深化方案獲得甲方確認(rèn)后40天完成施工圖設(shè)計
八、 造價控制（即限額設(shè)計）
1、 裝修：1000元/㎡
九、 需設(shè)計單位完成的其他工作
1、 配合建設(shè)單位做好裝修施工單位的招標(biāo)工作；
2、 配合建設(shè)單位做好現(xiàn)場驗收工作；
3、 配合建設(shè)單位做好裝修材料樣板的確認(rèn)工作；
4、 配合建設(shè)單位做好整個裝修工程的設(shè)計變更工作；
5、 參加裝修工程的竣工驗收工作；
6、 參加由建設(shè)單位主持的需由設(shè)計人參加的相關(guān)工程會議
十、 建設(shè)單位提供的設(shè)計文件：建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、機電設(shè)計圖等相關(guān)文件電子版。
十、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
十一、詢價函截止時間、地點
1、詢價函截止時間：2015年6月23日15：00 時前。
2、地點：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司成本控制部（鹽城市人民路科技館一樓，楊莉君收，0515-88190201）。
3、如投標(biāo)人愿意參加本項目設(shè)計投標(biāo)的，請在2015年6月23前將詢價函送達（或）寄達鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司成本控制部（楊莉君收，0515-88190201）。
十二、格式
1、授權(quán)委托書（格式附后）；
2、報價函（格式附后）；
授 權(quán) 委 托 書
本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位的 （姓名）為代理人，以本公司的名義參加 （招標(biāo)人）的 的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人： 性別： 年齡：
單 位： 部門： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
投標(biāo)人（蓋章）
法定代表人（簽字或蓋章）
報 價 函
鹽城市國投置業(yè)有限公司：
1、根據(jù)已收到的 鹽城國投嘉園酒店寫字樓辦公樓部分室內(nèi)裝飾工程設(shè)計服務(wù) 的詢價函，我單位根據(jù)詢價函的設(shè)計任務(wù)要求，決定無保留地接受招標(biāo)文件所有條款，愿以 元 /m2的單價承擔(dān)本工程詢價函范圍內(nèi)的設(shè)計服務(wù)【注：a、付款及結(jié)算按有權(quán)部門審核的建筑面積×承諾的綜合單價；b、設(shè)計所報綜合單價主要包括（但不限于）：設(shè)計服務(wù)酬金（包含設(shè)計人員工資、社會福利費、公司管理費、利潤、外勤等特殊津貼費、專業(yè)設(shè)計人員駐場跟蹤服務(wù)費、設(shè)計總承包服務(wù)費等）、可報銷費用（指設(shè)計人員為執(zhí)行本項目服務(wù)任務(wù)而發(fā)生的工作費用，包括國際與國內(nèi)交通費旅行費、食宿費、通訊費、各種資料的編制、打印、復(fù)印和傳遞費、辦公設(shè)備和用品費、為當(dāng)?shù)靥峁┑脑O(shè)施和服務(wù)所付的費用）和不可預(yù)見費（指在酬金和可報銷費用之外，在執(zhí)行本設(shè)計服務(wù)任務(wù)的過程中所發(fā)生的額外的其它所有費用）】。
2、一旦我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件及合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)。
3、若招標(biāo)人對設(shè)計方案有調(diào)整，我方承諾無償服務(wù)，直到招標(biāo)人滿意為止。同時如果我方中標(biāo)，我方的設(shè)計方案無條件、無償滿足政府有關(guān)部門圖紙、方案審查的要求。
4、本次投標(biāo)，我單位派出的設(shè)計負責(zé)人為 。
投 標(biāo) 人： （蓋章）
單位地址：
法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：
郵政編碼： 電話： 傳真：
開戶銀行名稱：
開戶銀行帳號：
日 期： 年 月 日
打造金剛鉆 培植搖錢樹 提升貢獻率
加強法治宣傳教育 全面推進依法治企
堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)
搭平臺、建載體，攜手同行，合作共贏
