一、鹽城市國投置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽阜報業(yè)寫字樓項目，擬通過競爭性談判的方式擇優(yōu)選擇方案深化設(shè)計服務(wù)單位，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加談判競標(biāo)。
        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
        三、項目概況：
        1、項目名稱：鹽城市鹽阜報業(yè)寫字樓項目方案深化設(shè)計服務(wù)
        2、建設(shè)地點：江蘇省鹽城市新都路190號。
        3、工程規(guī)模：本項目地塊總用地面積約16086平方米（約合24.12畝），最終面積以國土部門實測為準(zhǔn)。擬建設(shè)總建筑面積約6.5萬平方米，其中地上建筑面積約4.0萬平方米（商業(yè)約0.8萬方，辦公約3.2萬方），地下建筑面積約2.5萬平方米。本項目包括商業(yè)裙房與高層辦公塔樓兩部分業(yè)態(tài)類別。
        4、標(biāo)段劃分、設(shè)計與服務(wù)內(nèi)容：
        （1）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個標(biāo)段。
        （2）設(shè)計與服務(wù)內(nèi)容：鹽阜報業(yè)寫字樓項目方案深化設(shè)計服務(wù)。本次方案深化設(shè)計，主要包括以下兩方面內(nèi)容：第一，深化本項目經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的概念方案，使之滿足相關(guān)規(guī)范、結(jié)構(gòu)、日照、停車等要求，具備一定的深度和可實施性；第二，結(jié)合招標(biāo)人提供的另外兩套方案，完成三套達(dá)到報送規(guī)委會審查深度的方案文本，并分別經(jīng)有甲級資質(zhì)的設(shè)計單位蓋章，協(xié)助招標(biāo)人完成報規(guī)委會方案審查。此外，在后續(xù)施工圖設(shè)計中，需提供相應(yīng)技術(shù)交底。
        5、設(shè)計周期要求: 設(shè)計單位必須在公示結(jié)束后，完成方案深化階段設(shè)計，并通過招標(biāo)人確認(rèn)，不超過30個日歷天。
        6、質(zhì)量要求: 符合國家現(xiàn)行規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，方案設(shè)計確保通過市規(guī)委會審批。
        四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：
        1、申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)申請人須為具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)；或具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)上的獨立法人。
        2、投標(biāo)設(shè)計組主要組成人員要求：項目負(fù)責(zé)人須取得國家一級注冊建筑師資格，除項目負(fù)責(zé)人外設(shè)計組成人員中至少4名設(shè)計人員組成，其中1名一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、1名注冊電氣工程師、1名注冊公用設(shè)備工程師（給水排水專業(yè)）、1名注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)專業(yè)）。
        3、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計組組成人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2017年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2017年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標(biāo)時不需提供，但必須按此條款實際交納。
        4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)和杜絕掛靠單位投標(biāo)。
        五、本項目采用資格后審的方法確定合格的投標(biāo)人。
        六、本工程采用競爭性談判的評標(biāo)辦法(詳見談判文件)。
        七、請有意者請攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證原件參與報名并領(lǐng)取談判文件。
        報名時間：2017年7月15日至2017年7月20日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00）。
        報名地點：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司一號窗口【鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）。報名聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系號碼：0515—88382020】。

        招標(biāo)人（公章）：鹽城市國投置業(yè)有限公司
        聯(lián)系人：顧工
        聯(lián)系電話：0515-80552035

        招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
        聯(lián)系人：童萬春
        聯(lián)系電話：18951555908
        2017年7月15日