一、鹽城市國豐置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城市麋鹿風(fēng)情小鎮(zhèn)項目已經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)擬對其游客服務(wù)中心立面改造工程施工進行競爭性談判，擇優(yōu)選擇承包人?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的談判。

        二、江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

        三、項目概況：

        1、項目名稱：麋鹿小鎮(zhèn)游客服務(wù)中心立面改造工程

        2、建設(shè)地點：江蘇省鹽城市大豐區(qū)草廟鎮(zhèn)東灶村，西側(cè)以G228臨海公路為界，東側(cè)緊鄰國家5A級旅游景區(qū)中華麋鹿園

        3、工程規(guī)模：約  54   萬元

        4、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

        （1）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個標(biāo)段。

        （2）招標(biāo)內(nèi)容：麋鹿小鎮(zhèn)游客服務(wù)中心立面改造工程施工，負(fù)責(zé)施工全套手續(xù)及檢測驗收。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單和圖紙為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。投標(biāo)人的服務(wù)內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收、包質(zhì)量保修等。

        5、工期要求：自發(fā)包人通知正式進場施工之日起  60  日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，確保工程通過驗收。承包人應(yīng)承諾在實施過程中不得影響工程總體進度，不得以任何借口停工怠工。如因承包人原因延誤工期或影響總工期的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按每延誤一天向發(fā)包人支付5000元的違約金，如因發(fā)包人原因并且符合工程工期順延的情況，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽證確認(rèn)后工期順延。如承包人在收到發(fā)包人通知進場后而不按時進場的，取消其施工資格，并沒收其保證金。

        6、質(zhì)量要求：相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。非招標(biāo)人原因，質(zhì)量整改所發(fā)生的費用不予增加。

        四、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求：

        1、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：必須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，且取得安全生產(chǎn)許可證的獨立法人企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

        2、擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有建筑工程貳級及以上注冊建造師資格證書，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證) ,且必須滿足下列條件：

        （1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指下列三種情形：

        a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

        b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

        c.項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

        （2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)（以蘇建規(guī)字〔2017)1號文規(guī)定為準(zhǔn)）。

        注：項目負(fù)責(zé)人無在建工程指項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵性崗位，不在本項目兼任本項目的其他崗位。

        （3）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人或企業(yè)退休人員擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

        3、本工程項目部主要組成人員包括項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。

        4、投標(biāo)申請人須保證授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人及項目組組成人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2018年9月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年3月至2018年8月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

        5、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標(biāo)資格但期限已滿的；或因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

        6、本工程招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報名，中標(biāo)后不得以任何方式進行轉(zhuǎn)包與分包。

        五、本項目對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審方式。

        六、競爭性談判文件的獲取

        請投標(biāo)申請人于2019年10月 7 日18時前到江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司報名并獲取談判文件。報名時須攜帶單位行政介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件）、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

        七、聯(lián)系人、聯(lián)系方式

        招標(biāo)人：鹽城市國豐置業(yè)有限公司

        聯(lián)系人：楊莉君

        聯(lián)系電話：0515—80552022

        招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司

        聯(lián)系人：高娟

        聯(lián)系電話： 15950322488       

        2019年9月27日