鹽城市國投置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城國投大廈智能化設(shè)備維保項目，擬采用競爭性談判的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工承包單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項目概況

1、項目名稱：鹽城國投大廈智能化設(shè)備維保項目；

2、建設(shè)地點：鹽城國投大廈；

3、招標(biāo)內(nèi)容與標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)分為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為鹽城國投大廈智能化設(shè)備維保項目，包含綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)、背景音樂及廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、綜合信息發(fā)布、引導(dǎo)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、中心機(jī)房系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)。投標(biāo)人需配合招標(biāo)人做好智能化（弱電）設(shè)備的移交清點（具體數(shù)量以現(xiàn)場踏勘實際數(shù)量為準(zhǔn)）、性能測試以及招標(biāo)人承接查驗等工作，服務(wù)期內(nèi)招標(biāo)人增加的智能化設(shè)備包含在本次維保服務(wù)范圍內(nèi)，同時投標(biāo)人須派人駐點國投大廈，布置、操作會議系統(tǒng)的語音圖像傳輸?shù)仍O(shè)備，法定工作時間外也須服從招標(biāo)人工作、會議需要，由此產(chǎn)生的加班費招標(biāo)人不另外支付。招標(biāo)人保留對工作量進(jìn)行變更或增減的權(quán)利。

4、服務(wù)期限：一年，具體進(jìn)場日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)；

5、質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人項目需求，遵守招標(biāo)人監(jiān)管考核辦法。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得安全生產(chǎn)許可證；

2、 項目負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電安裝工程二級及以上建造師資格，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。項目組成員須有2年以上的維保工作經(jīng)驗且無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被投訴人或被反映人須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項目經(jīng)理無在建工程的書面證明）；

3、 投標(biāo)人須保證項目負(fù)責(zé)人為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5、投標(biāo)報名人有不良行為的，在公示期間招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報名；

6、本項目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項費用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

三、投標(biāo)保證金、履約保證金

1、投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣5000元，在遞交投標(biāo)文件截止時間前用現(xiàn)金方式交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員；未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金在評審結(jié)束后當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后退還；

2、履約保證金：履約保證金為中標(biāo)價的10%，在簽訂合同前轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人指定賬戶。未能在規(guī)定時間內(nèi)轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人指定賬戶的，視為放棄中標(biāo)，同時招標(biāo)人不予退還其投標(biāo)保證金。履約保證金在項目竣工驗收合格后無息退還。

四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報名。

六、本項目采用競爭性談判的方式，確定中標(biāo)人。由招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會（談判小組），首先對各投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，并根據(jù)通過資格審查的各投標(biāo)人的服務(wù)期限、質(zhì)量等方面對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評審。只有通過資格審查和符合性評審的投標(biāo)人方可參與競爭性談判。如通過資格審查、符合性評審、商務(wù)性評審的投標(biāo)人多于四家，以投標(biāo)時的投標(biāo)報價由低至高確定四家投標(biāo)人參與報價談判，其余投標(biāo)人不參與報價談判。如通過資格審查、符合性評審、商務(wù)性評審的投標(biāo)人少于四家（含四家），投標(biāo)人全部參與報價談判。

中標(biāo)人確定原則：由評標(biāo)委員會根據(jù)最終談判結(jié)果，按照有效投標(biāo)報價由低至高推薦有排序的1-3名中標(biāo)侯選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。如投標(biāo)人的投標(biāo)報價并列的，須明確中標(biāo)候選人或需對中標(biāo)候選人排序的，由評標(biāo)委員會抽簽進(jìn)行排序。如所有投標(biāo)報價均高于招標(biāo)人的期望值，則招標(biāo)人有權(quán)取消本次招標(biāo)，并不承擔(dān)投標(biāo)人的任何投標(biāo)費用。

七、請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2020年7月5日18:00時前參加報名【地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室招標(biāo)代理部】，聯(lián)系人：袁凱，聯(lián)系電話：15751722452，招標(biāo)文件領(lǐng)取時間另行通知。

八、招標(biāo)單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：王工          

聯(lián)系電話：0515-80552014 

代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：袁凱      

聯(lián)系電話：15751722452                        

2020年6月28日