鹽城市國投置業(yè)有限公司負責實施的鹽城市國投商務樓、國投大廈、國投幸福嘉園、國投逸景傾城人防標識改造工程，擬采用競爭性談判的方法擇優(yōu)選擇施工承包單位?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

一、項目概況

1、工程名稱：鹽城市國投商務樓、國投大廈、國投幸福嘉園、國投逸景傾城人防標識改造工程。

2、工程地點：鹽城市國投商務樓、國投大廈、國投幸福嘉園、國投逸景傾城。

3、招標內容：本次招標分為一個標段，招標內容為鹽城市國投商務樓、國投大廈、國投幸福嘉園、國投逸景傾城人防標識的設計及改造，具體內容及要求詳見工程量清單，招標人保留調整部分工程量的權利。

4、工期要求：20 個日歷天，具體進場時間以招標人通知為準。

5、承包方式：包工包料。

6、質量要求：合格，嚴格按照《江蘇省人民防空工程標識技術規(guī)定》（蘇防[2018]71號）執(zhí)行，確保通過相關主管部門驗收。

7、本工程招標人確定的招標控制價（人民幣）：19萬元。

二、投標人資格要求

1、投標人資格要求：投標人須是中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格且營業(yè)執(zhí)照經營范圍覆蓋本次招標內容。 

2、業(yè)績要求：自2018年11月30日《江蘇省人民防空工程標識技術規(guī)定》（蘇防[2018]71號）印發(fā)以來（以合同簽訂日期為準），投標人至少承接過兩個類似項目業(yè)績（投標時須提供相關的業(yè)績合同）。       

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

4、信譽要求：

（1）投標人及其法定代表人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。

（2）投標人及其法定代表人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

（3）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關管理部門按規(guī)定處理。

5、其他要求：項目負責人及委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均在投標人本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標人本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

7、本項目嚴禁掛靠。中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠，①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤甲方工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔甲方延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

三、投標保證金

投標保證金數(shù)額為人民幣5000元，在遞交投標文件截止時間前用現(xiàn)金方式交給招標代理機構的工作人員；未中標的投標人的保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金在簽訂合同后退還。

四、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。

五、本項目評標定標方法

本項目采用競爭性談判的方式，確定中標人。由招標人依法組建評標委員會（談判小組），首先對各投標人進行資格審查，并根據(jù)通過資格審查的各投標人的工期、質量等方面對投標文件進行符合性評審。只有通過資格審查、符合性評審、商務性評審的投標人方可參與競爭性談判。如通過資格審查、符合性評審、商務性評審的投標人多于四家，以投標時的投標報價由低至高確定四家投標人參與報價談判，其余投標人不參與報價談判。如通過資格審查、符合性評審、商務性評審的投標人少于四家（含四家），投標人全部參與報價談判。

中標人確定原則：由評標委員會根據(jù)最終談判結果，按照有效投標報價由低至高推薦有排序的1-3名中標侯選人，招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。如投標人的投標報價并列的，須明確中標候選人或需對中標候選人排序的，由評標委員會抽簽進行排序。如所有投標報價均高于招標人的期望值，則招標人有權取消本次招標，并不承擔投標人的任何投標費用。

六、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間為：2020年10月29日至 2020 年11月3日。

2、招標文件獲取方式：請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2020年10月29日至2020年11月3日18時前到江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部【鹽城人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室報名,聯(lián)系人：袁凱，聯(lián)系電話：15751722452】參加報名，招標文件領取時間另行通知，招標文件售后不退。

七、聯(lián)系方式

招標單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：王工      

聯(lián)系電話：0515-80552035

代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：袁凱

聯(lián)系電話：15751722452

2020年10月29日