鹽城市國投物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區(qū)消防維保項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇維保服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區(qū)消防維保項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：幸福嘉園及逸景傾城。

3、招標(biāo)規(guī)模：幸福嘉園小區(qū)建筑面積約11.76萬平方米，逸景傾城小區(qū)建筑面積約9.04萬平方米（具體以現(xiàn)場實(shí)際勘測面積為準(zhǔn)）。

4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區(qū)消防維保項(xiàng)目，主要包含（但不限于）對(duì)幸福嘉園及逸景傾城各樓層滅火器、煙感報(bào)警器、溫感報(bào)警器、消防栓按鈕、手動(dòng)警報(bào)器、聲光報(bào)警器、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口、層顯器、廣播模塊、新風(fēng)閥、水流指示器、信號(hào)碟閥、電話、濕式報(bào)警閥、排煙防火閥、送風(fēng)防火閥、防火卷簾門、其它消防設(shè)備等進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。設(shè)備分布詳見附件5。招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍及內(nèi)容、工作量進(jìn)行變更或增減的權(quán)利。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共為一個(gè)標(biāo)段。

6、服務(wù)期限：從合同簽訂之日起計(jì)三年，具體進(jìn)場日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)；

7、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)。

8、本項(xiàng)目招標(biāo)人確定的招標(biāo)控制價(jià)（人民幣）：23.4萬元/三年。招標(biāo)人不接受高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測能力，并須為社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)可查詢到的單位。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位的在職職工，并具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師。

3、駐場技術(shù)人員要求：駐場技術(shù)人員須持有初級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書；

4、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、代理人及駐場技術(shù)人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）；投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。             

5、投標(biāo)人自2019年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須至少具有承接過一項(xiàng)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)9萬平方米及以上的的民用建筑工程消防維保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績【投標(biāo)時(shí)必須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目需提供）、合同】；注：本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或合同中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書或合同中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項(xiàng)目業(yè)主方或招標(biāo)方出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)；

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 

7、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

8、投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

9、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項(xiàng)目；⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

三、投標(biāo)保證金、履約保證金

1、投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣肆仟元，具體詳見招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。

六、本項(xiàng)目采用資格后審，經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

七、請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信或委托書（自行注明聯(lián)系方式及郵箱）原件、領(lǐng)取人身份證于2022年7月 12 日18:00時(shí)前攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系方式及郵箱）原件及領(lǐng)取人身份證到江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司財(cái)務(wù)部（地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓、聯(lián)系電話：0515-88200706）報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期不再受理。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

聯(lián) 系 人：朱女士          

聯(lián)系電話：0515-80552035 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司

地  址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓   

聯(lián) 系 人：尤鴻望、張旭良      

聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964                       

2022年7月8日