鹽城市國投物業(yè)管理有限公司負責(zé)實施的鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區(qū)消防維保項目，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優(yōu)選擇維保服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區(qū)消防維保項目。

　　2、項目地點：幸福嘉園及逸景傾城。

　　3、招標規(guī)模：幸福嘉園小區(qū)建筑面積約11.76萬平方米，逸景傾城小區(qū)建筑面積約9.04萬平方米（具體以現(xiàn)場實際勘測面積為準）。

　　4、招標范圍及內(nèi)容：鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區(qū)消防維保項目，主要包含（但不限于）對幸福嘉園及逸景傾城各樓層滅火器、煙感報警器、溫感報警器、消防栓按鈕、手動警報器、聲光報警器、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口、層顯器、廣播模塊、新風(fēng)閥、水流指示器、信號碟閥、電話、濕式報警閥、排煙防火閥、送風(fēng)防火閥、防火卷簾門、其它消防設(shè)備等進行維修保養(yǎng)服務(wù)。設(shè)備分布詳見附件5。招標人保留對招標范圍及內(nèi)容、工作量進行變更或增減的權(quán)利。

　　5、標段劃分：本次招標共為一個標段。

　　6、服務(wù)期限：從合同簽訂之日起計三年，具體進場日期以招標人通知為準；

　　7、質(zhì)量要求：滿足招標人考核標準。

　　8、本項目招標人確定的招標控制價（人民幣）：23.4萬元/三年。招標人不接受高于招標控制價的投標報價。

　　二、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人必須是在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測能力，并須為社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)可查詢到的單位。

　　2、項目負責(zé)人資質(zhì)等級：項目負責(zé)人必須是投標人本單位的在職職工，并具有一級注冊消防工程師。

　　3、現(xiàn)場服務(wù)技術(shù)人員：現(xiàn)場服務(wù)技術(shù)人員須持有初級技能等級以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書；

　　4、投標申請人須保證項目負責(zé)人、代理人及駐場技術(shù)人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。             

　　5、投標人自2019年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），須至少具有承接過一項單項合同總建筑面積達9萬平方米及以上的的民用建筑工程消防維保服務(wù)項目業(yè)績【投標時必須提供符合業(yè)績要求的中標通知書（招標項目需提供）、合同】；注：本招標文件要求的相關(guān)指標需在提供的中標通知書或合同中體現(xiàn)，如提供的中標通知書或合同中均未能體現(xiàn)本招標文件要求的相關(guān)指標的，須提供業(yè)績項目業(yè)主方或招標方出具的能反映相關(guān)指標的證明，同一指標，不一致的，以最小的為準；

　　6、本次招標不接受聯(lián)合體投標； 

　　7、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　8、投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　9、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責(zé)任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　三、投標保證金、履約保證金

　　1、投標保證金數(shù)額為人民幣肆仟元，具體詳見招標文件。

　　四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負。

　　五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。

　　六、本項目采用資格后審，經(jīng)評審的最低投標價法。

　　七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書（自行注明聯(lián)系方式及郵箱）原件、領(lǐng)取人身份證于2022年7月 18 日18:00時前攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系方式及郵箱）原件及領(lǐng)取人身份證到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務(wù)部（地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓、聯(lián)系電話：0515-88200706）報名并領(lǐng)取招標文件，逾期不再受理。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

　　聯(lián) 系 人：朱女士

　　聯(lián)系電話：0515-80552035 

　　招標代理機構(gòu)：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　地  址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓   

　　聯(lián) 系 人：尤鴻望、張旭良

　　聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964

　　2022年7月14日