一、招標條件

　　本招標項目鹽城國投商務樓、國投大廈空調維保服務項目已經(jīng)相關部門批準實施，招標人為鹽城市國投置業(yè)有限公司，項目所需資金來自自籌且已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城國投商務樓、國投大廈空調維保服務項目。

　　2、項目地點：鹽城國投商務樓、國投大廈內(nèi)。

　　3、標段劃分及招標內(nèi)容：本次招標分為一個標段，招標內(nèi)容為鹽城國投商務樓、國投大廈空調維保服務等相關伴隨服務，具體數(shù)量及要求詳見投標報價明細表，需配合甲方做好設備的移交清點、安全性能測試等工作。

　　4、合同期限：從合同簽訂之日起計三年。

　　5、維保要求：確保中央空調始終處于最佳運行狀態(tài)。

　　6、本項目的最高投標限價（人民幣）：138萬元/三年，招標人不接受高于最高投標限價的投標報價。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人必須是在中國境內(nèi)注冊、具有能力按照招標文件規(guī)定的要求完成本次招標項目的獨立法人，且須具有行政主管部門核發(fā)的機電工程施工總承包三級及以上或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上施工資質，并具有安全生產(chǎn)許可證。

　　2、相關人員要求：項目負責人及委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均在投標人本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標人本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。招標人造成損失的，招標人保留進一步追究其法律責任的權力）。

　　3、投標人自2019年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），須至少具有承接過一項單項合同總建筑面積達3萬平方米及以上的綜合樓空調維保服務項目業(yè)績【投標時必須提供符合業(yè)績要求的中標通知書（招標項目需提供）、合同】；注：本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或合同中體現(xiàn)，如提供的中標通知書或合同中均未能體現(xiàn)本招標文件要求的相關指標的，須提供業(yè)績項目業(yè)主方或招標方出具的能反映相關指標的證明，同一指標，不一致的，以最小的為準。

　　4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。 

　　5、信譽要求：

　　5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　5.2投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　6、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　四、招標文件獲取

　　請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或授權委托書（自行注明聯(lián)系方式和郵箱）于2022年8月23日-2022年8月29日18：00時前到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務部（聯(lián)系電話：0515-88200706、18705110288（微信同步）；地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓）購買招標文件，售后不退，逾期不再受理。

　　五、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣貳萬伍仟元整，具體詳見招標文件。

　　六、本項目資格審查辦法采用資格后審；評標辦法采用經(jīng)評審的最低投標價法，具體詳見招標文件。

　　七、特別提醒：

　　本項目采用不見面開標（騰訊會議），開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯(lián)系人：王工

　　聯(lián)系電話：0515-80552032 

　　招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：尤鴻望、張旭良   

　　聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964