鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的幸福嘉園、逸景傾城及天驕華庭小區(qū)電梯維保服務(wù)項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇維保服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：幸福嘉園、逸景傾城及天驕華庭小區(qū)電梯維保服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：幸福嘉園、逸景傾城及天驕華庭小區(qū)。

　　3、招標(biāo)規(guī)模：本次招標(biāo)維保服務(wù)的電梯共33部電梯(其中幸福嘉園小區(qū)16部、逸景傾城小區(qū)12部，天驕華庭小區(qū)5部)，具體參數(shù)詳見附件。

　　4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：幸福嘉園、逸景傾城及天驕華庭小區(qū)電梯維保服務(wù)項(xiàng)目，主要包含(但不限于)對(duì)幸福嘉園、逸景傾城及天驕華庭小區(qū)33部電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)并配合做好年檢。具體詳見投標(biāo)報(bào)價(jià)清單及附件。招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍及內(nèi)容、工作量進(jìn)行變更或增減的權(quán)利。

　　5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共為一個(gè)標(biāo)段。

　　6、服務(wù)期限：一年(以實(shí)際交接時(shí)間為準(zhǔn))。

　　7、質(zhì)量要求：確保招標(biāo)范圍內(nèi)所有電梯設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行，并能通過有關(guān)部門的驗(yàn)收、獲得行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《電梯使用標(biāo)志》。

　　8、本項(xiàng)目招標(biāo)人確定的最高投標(biāo)限價(jià)(人民幣)：162400.00元。招標(biāo)人不接受高于最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)和等級(jí)要求：投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，取得有效期內(nèi)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證(電梯)》[(同時(shí)滿足：類別品種(或類型)包含曳引驅(qū)動(dòng)電梯或曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯，施工類別包含維修，級(jí)別達(dá)到B級(jí)及以上)]，或取得《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》(同時(shí)滿足：許可項(xiàng)目包含電梯修理，許可子項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)電梯或曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯，許可參數(shù)V和Q滿足本項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模中最大額定載重量、最大額定速度要求)。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》(作業(yè)項(xiàng)目：電梯作業(yè))，或具有電梯安裝(維修)上崗證書(特種設(shè)備作業(yè)項(xiàng)目T)。

　　3、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人及所有參與本項(xiàng)目維保人員均為本單位的正式職工(正式職工不少于6人)，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納);投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　4、本項(xiàng)目維修工作必須符合《特種設(shè)備安全法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的要求。

　　5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　6、投標(biāo)人沒有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　7、投標(biāo)人須是未與國(guó)投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　8、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng);②沒收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國(guó)投集團(tuán)所有項(xiàng)目;⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　3、投標(biāo)保證金、履約保證金

　　3.1 投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3000元，各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上轉(zhuǎn)出至招標(biāo)人賬戶(以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)，且保證金匯出單位必須與投標(biāo)人名稱一致)，收款人名稱：鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司(開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司亭湖支行,帳號(hào)：32001735236052507976)，未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示無異議后無息退還;

　　注：信用等級(jí)為AAA級(jí)的投標(biāo)人可免繳投標(biāo)保證金，信用等級(jí)為AA或A級(jí)的投標(biāo)人可繳納投標(biāo)保證金的50%，信用等級(jí)為BBB級(jí)及其以下的投標(biāo)人需足額繳納投標(biāo)保證金;投標(biāo)人適用上述免繳或少繳情形的，需在投標(biāo)文件中提供“江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)”中申報(bào)信息的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《指引》)出具的信用報(bào)告(經(jīng)鹽城市信用管理部門審核備案并在“信用中國(guó)(江蘇鹽城)”網(wǎng)站對(duì)外公示)。

　　3.2 履約保證金：履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%，在簽訂合同前轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人指定賬戶。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人指定賬戶的，視為放棄中標(biāo)，同時(shí)招標(biāo)人不予退還其投標(biāo)保證金。履約保證金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后無息退還。

　　四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

　　五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。

　　六、本項(xiàng)目資格審查辦法采用資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

　　七、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式

　　1、將單位介紹信或授權(quán)委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱)及招標(biāo)文件工本費(fèi)繳納截圖兩項(xiàng)材料掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認(rèn)。

　　2、請(qǐng)具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(2023年7月13日15：00時(shí))前按上述方式進(jìn)行報(bào)名。招標(biāo)文件工本費(fèi)為300元(支付寶賬號(hào)：13921873690，須備注單位名稱)，售后不退。

　　八、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司

　　地 址：鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道669號(hào)(B)

　　聯(lián) 系 人：王工

　　電 話：0515-80552014

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司

　　地 址：鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號(hào)鹿鳴廣場(chǎng)B座11樓

　　聯(lián) 系 人：袁凱

　　電 話：15751722452

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968