1．招標(biāo)條件

受北京潤(rùn)京企業(yè)發(fā)展管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，北京中外建工程管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）對(duì)北京鹽城大廈改造工程暖通改造方案設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：北京鹽城大廈改造工程暖通改造方案及施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：北京鹽城大廈（北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路5號(hào)）

2.3建設(shè)規(guī)模：北京鹽城大廈位于豐臺(tái)區(qū)麗澤路5號(hào)（北京金泰地產(chǎn)大廈），總建筑面積約1.21萬(wàn)m ²。其中一層擬為餐飲、大堂、商業(yè)業(yè)態(tài)；二層、十二層擬為客房業(yè)態(tài)、三~十一層及十三層擬為辦公業(yè)態(tài)。

2.4工程投資額：暫定為726萬(wàn)元。

2.5本項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算：人民幣20萬(wàn)元

2.6項(xiàng)目資金來(lái)源：國(guó)有自籌

2.7設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)人須在合同簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)按招標(biāo)人要求完成以上相關(guān)方案設(shè)計(jì)服務(wù)，方案經(jīng)甲方確認(rèn)后20個(gè)日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并確保相關(guān)設(shè)計(jì)深度達(dá)到國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求且通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。設(shè)計(jì)單位所有設(shè)計(jì)在報(bào)送圖紙審查時(shí)，收到圖審意見(jiàn)后需在7個(gè)日歷天內(nèi)完成回復(fù)，完成施工圖圖審及消防等各專(zhuān)項(xiàng)審查，延期將予以處罰。

2.8招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)設(shè)計(jì)范圍包含本建筑內(nèi)暖通空調(diào)、防排煙、消防系統(tǒng)及相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)配套工程設(shè)計(jì)所有工作。主要包括以下兩個(gè)設(shè)計(jì)階段：

第一階段，對(duì)現(xiàn)有大廈進(jìn)行暖通改造方案設(shè)計(jì)，以及引起的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、消防等其他相關(guān)聯(lián)專(zhuān)業(yè)配套方案設(shè)計(jì)，配合發(fā)包人完成相關(guān)的報(bào)批報(bào)建、相關(guān)主管部門(mén)審核；

第二階段，對(duì)現(xiàn)有大廈進(jìn)行暖通改造施工圖設(shè)計(jì)，以及引起的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、消防等其他相關(guān)聯(lián)專(zhuān)業(yè)配套施工圖設(shè)計(jì)，如有需要提供擴(kuò)初圖紙，配合發(fā)包人完成相關(guān)審查，以及提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立的法人單位，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

3.3參加招標(biāo)活動(dòng)前 3 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.4投標(biāo)人不能是被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。

3.5投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3.7投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.8投標(biāo)人須是未與國(guó)投集團(tuán)產(chǎn)生過(guò)解除合同及合同糾紛等行為的單位。

3.9本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒(méi)收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng)；②沒(méi)收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國(guó)投集團(tuán)所有項(xiàng)目；⑤上報(bào)建設(shè)主管部門(mén)，將其列入黑名單。

4．招標(biāo)文件的獲取

售價(jià)：300元/本，招標(biāo)文件售后不退。

領(lǐng)取時(shí)間：2022年 7 月13 日至2022年 7 月 18 日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)福宜街5號(hào)院1號(hào)樓新時(shí)代國(guó)際中心15層1516室

方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或電子郵件，須由被授權(quán)人提供以下的資料文件： 

（1）法定代表人購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)，需提供法定代表人身份證明文件（原件加蓋公章并注明項(xiàng)目名稱(chēng)及辦理事項(xiàng)）及本人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

（2）被授權(quán)人購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)，需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件加蓋公章并注明項(xiàng)目名稱(chēng)及辦理事項(xiàng)）及本人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）。

備注：投標(biāo)人必須從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件并登記備案未從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件并登記備案的無(wú)資格參加本次投標(biāo)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2022年 7 月 20日9:00時(shí)（北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受；

5.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：江蘇省鹽城市開(kāi)元路國(guó)投幸福嘉園105室；

如投標(biāo)人選擇郵寄方式提交投標(biāo)文件，則確保快遞最遲到達(dá)時(shí)間在2022年 7 月20日  8:30  時(shí)前。逾期視為投標(biāo)人未按時(shí)遞交投標(biāo)文件。 

郵寄地點(diǎn)：江蘇省鹽城市世紀(jì)大道669號(hào)鹽城國(guó)投集團(tuán)2013室，收件人：朱工 電話(huà)：0515-80552035   

5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年 7 月20日15:00時(shí)（北京時(shí)間）。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://221.231.2.242:9506/）、鹽城國(guó)投集團(tuán)招采中心招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（http://221.231.2.242:9506/）發(fā)布。

7.特別提醒：

本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（騰訊會(huì)議），開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人可以在開(kāi)標(biāo)前下載“騰訊會(huì)議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線(xiàn)交流。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京潤(rùn)京企業(yè)發(fā)展管理有限公司 

地址： 北京鹽城大廈（北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路5號(hào)）

聯(lián)系電話(huà)：0515-80552035

招標(biāo)代理：北京中外建工程管理有限公司

地 址：北京市豐臺(tái)區(qū)福宜街5號(hào)院1號(hào)樓新時(shí)代國(guó)際中心15層 

電 話(huà)：010-83928527；聯(lián) 系 人：岳工

郵 箱：869447308@qq.com

岳麗13621278990；

賈雪英：18600092406